Московская недвижимость – наиболее дорогая из всей, что представлена на российской территории. Большинство семей, которые проживают в столице, ожидают улучшения своих жилищных условий. Купить же собственное жилье в столице могут не все, не глядя на величину московской зарплаты. Даже в кредит такая покупка будет весьма накладной. Во многих российских регионах принята программа «Молодой семье — доступное жилье». Аналогичная инициатива работает и в столице. Она принята в 2003 году. На жителей Подмосковья программа, принятая столичной мэрией, не распространяется, поскольку для семей, проживающих в области существует аналогичная инициатива руководства Подмосковья.

Программа, принятая столичными депутатами, имеет черты жилищной инициативы общегосударственного уровня. В ней заложено много особенных направлений развития, которые идут по уникальному сценарию. В соответствии с ее положениями, семьи могут приобрести жилье по льготной цене, которое относится к объектам коммунальной собственности. Семье, которая имеет малолетних детей, может быть списана частичная стоимость выделенного жилья.

Жилищная инициатива в столице по оказанию помощи молодым семьям с достаточным доходом (но, недостаточного для того, чтобы накопить средства на одномоментную выплату жилого помещения), направлена на выделение жилья с оплатой его в порядке рассрочки или кредитования. Такая помощь способна приблизить людей к покупке квартиры в Москве, а сделать это можно по ссылке https://etagimsk.ru/realty.

Обещания государства

Государственные органы предоставляют денежные ссуды на приобретение и возведение жилого фонда. В каждом из регионов размер ссуды разный, но ее минимум определен в следующих размерах (местные органы власти обязаны учитывать):

• Семейным парам без усыновленных (родных) детей – тридцать процентов от средней стоимости жилья;
• Семьям, воспитывающих детей – тридцать пять процентов от усредненной стоимости жилья;
• Семьям с детьми, где имеется один родитель – в таком же размере.

Средние показатели рассчитывают по формуле: площадь возводимого или приобретаемого жилого фонда умножается на норматив стоимости одного метра квадратного. Получаемые денежные суммы от государства, семья может потратить на:

•  погашение займа и % по ипотечному кредитованию (при условии взятия на решение жилищной проблемы);
•  выплату затрат по возведению жилого дома (на основании договоров стройподряда);
•  долевую выплату стоимости жилья, которое приобретается на основании договора купли-продажи;
•  выплату пая;
•  внесения первичного платежа по ипотеке.

Государственные органы строго отслеживают размеры жилого помещения и выдают субсидию из расчета: сорок два квадратных метра – на молодую семью без детей (родителя с ребенком) и восемнадцать квадратных метров – на каждого члена семьи (из 3-х и более членов, а также одного родителя и детей). Таким образом, за бюджетные средства можно гасить до тридцати процентов затрат на жилье в Москве.